은퇴 후 가장 살기 좋은 경기도 TOP 10

은퇴 후 가장 살기 좋은 경기도 TOP 10

은퇴 후 어디서 살아야 할지 고민이신가요? 서울의 비싼 집값에서 벗어나 경기도로 이사를 고려 중이라면, 이 글이 도움이 될 것입니다. 객관적인 사회안전지수를 기반으로 선정된 경기도에서 가장 살기 좋은 도시 TOP 10을 소개합니다.

목차

• 은퇴 후 주거지 선택의 중요성
• 살기 좋은 도시 선정 기준
• 경기도 살기 좋은 도시 TOP 10
• 도시별 특징 비교
• 자주 묻는 질문
• 결론

은퇴 후 주거지 선택의 중요성

평생 살 집을 고를 때 무엇을 가장 중요하게 생각하시나요? 교통, 학군, 병원 모두 중요하지만, 은퇴 후에는 자연환경과 생활 편의성이 더욱 중요해집니다.

은퇴 시기가 다가오면서 많은 중장년층이 다운사이징(downsizing)을 선택합니다. 큰 집을 팔고 평수를 줄여 남은 금액으로 생활비를 마련하는 것이죠. 특히 서울에 거주하던 분들이 경기도로 이사하는 경우가 많습니다.

경기도 장점: 서울 인근에 위치하면서도 가격은 상대적으로 합리적이고, 자연환경이 더 좋은 곳이 많습니다. 2024년 기준 경기도 평균 아파트 가격은 약 6억원으로, 서울 평균인 14억원보다 훨씬 저렴합니다.

살기 좋은 도시 선정 기준

이 순위는 개인적인 의견이 아닌 객관적인 사회안전지수를 기반으로 선정되었습니다. 평가 기준은 다음 네 가지 항목입니다:

사회안전지수 평가 항목

• 경제 활동: 소득, 복지, 고용, 미래 성장 가능성
• 생활 안전: 치안, 안전 인프라, 소방, 교통 안전
• 건강 보건: 건강, 의료 접근성, 의료 만족도
• 주거 환경: 대기 환경, 주거 여건, 교통 인프라

경기도 살기 좋은 도시 TOP 10

1위 - 과천시: 삶의 질 1위 도시 (전국 1위)

과천시는 경기도 1위뿐 아니라 전국에서도 1위를 차지했습니다.

강점: 주거 환경 부분에서 뛰어난 점수, 서울 강남과 인접

특징: 전체 면적의 85%가 녹지로 구성되어 있으며, 청계산, 관악산 등 자연 환경이 뛰어남

문화시설: 서울대공원, 국립현대미술관 등 문화 시설 풍부

단점: 집값이 매우 비싸다는 치명적인 단점이 있음

2위 - 하남시: 자연과 첨단이 공존하는 자족도시

강점: 경제 활동 부분에서 높은 점수

위치: 강동구, 송파구에 인접해 서울 접근성 뛰어남 ('경기도의 강남'으로 불림)

특징: 미사 강변도시, 위례 신도시 등 신도시 개발로 주거 환경이 좋아짐

미래성: 미래 성장 가능성이 높은 도시

3위 - 안양시: 스마트 도시와 자연이 공존하는 미래형 도시

강점: 생활 안전 부분에서 높은 점수

특징: 서울 접근성이 좋고 자연환경이 풍부함

매력: 스마트한 미래형 도시와 자연이 어우러진 환경

4위 - 의왕시: 깨끗하고 안전한 생태도시

강점: 생활 안전 부분에서 높은 점수

특징: 친환경 생태도시, 왕송호수, 백운호수 등 아름다운 자연환경

교통: GTX C노선이 지나갈 예정으로 교통 인프라 개선 예정

추천: 은퇴 후 안정적이고 조용한 삶을 원하는 분들에게 적합

5위 - 구리시: 교통 혁신과 건강보건의 강자

강점: 건강보건 부분에서 높은 점수

위치: 서울과 인접해 있으며, 잠실까지 20분 만에 도달 가능

교통: 별내선 개통으로 교통 인프라가 크게 개선됨

6위 - 화성시: 경제 활동 1위 미래형 복합도시

강점: 경제 활동 부분에서 1위, 경기도에서 가장 넓은 면적

특징: 동탄 신도시를 중심으로 첨단 산업단지와 주거지가 조화를 이룸

평가: 고용 창출, 소득 수준에서 압도적으로 높은 점수

7위 - 군포시: 도심과 자연이 조화를 이룬 도시

강점: 생활 안전 부분에서 높은 점수

특징: 수리산, 초막골 생태공원 등 자연환경이 뛰어남

교통: 수도권 전철 1호선, 4번 국도 금정역 중심으로 서울 접근성이 좋음

8위 - 성남시: 첨단산업과 자연이 공존하는 혁신도시

강점: 건강보건 분야에서 높은 점수

특징: 판교 테크노밸리, 분당 벤처밸리가 있는 IT, 4차 산업혁명 선도 도시

기업: 삼성, 네이버, 카카오 등 대기업이 자리 잡고 있음

자연: 남한산성, 탄천 등 자연공간으로 도심 속 여유 제공

9위 - 광명시: 서울과 인접한 교통 요지, 문화와 복지의 도시

강점: 건강보건 부분에서 높은 점수

위치: 서울 영등포구, 구로구, 금천구와 인접해 교통 요지

교통: 7호선, KTX 광명역을 통해 서울과 지방 이동이 편리

10위 - 고양시: 자연과 첨단이 조화를 이룬 도시

강점: 생활안전, 건강보건에서 높은 점수

특징: 일산 호수공원, 킨텍스 등이 있는 수도권 서부 대표 도시

규모: 인구 100만명을 넘어선 대도시

교통: 3호선, 경의중앙선, GTX A노선 등으로 서울 접근성 향상

도시별 특징 비교

순위	도시명	강점 분야	특징
1위	과천시	주거 환경	녹지가 풍부하고 서울 강남과 인접
2위	하남시	경제 활동	신도시 개발로 주거환경 개선, '경기도의 강남'
3위	안양시	생활 안전	스마트 도시와 자연의 조화
4위	의왕시	생활 안전	친환경 생태도시, 호수 등 자연환경 뛰어남
5위	구리시	건강 보건	서울 인접, 교통 인프라 개선
6위	화성시	경제 활동	경기도에서 가장 넓은 면적, 첨단 산업단지
7위	군포시	생활 안전	수리산 등 자연환경과 도심의 조화
8위	성남시	건강 보건	판교 테크노밸리, IT 산업 중심지
9위	광명시	건강 보건	서울과 인접한 교통 요지
10위	고양시	생활 안전, 건강 보건	일산 호수공원, 100만 인구의 대도시

자주 묻는 질문

Q. 은퇴 후 경기도로 이사할 때 가장 고려해야 할 점은 무엇인가요?

은퇴 후 경기도로 이사할 때는 의료 접근성, 교통 편의성, 생활 인프라, 자연환경을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 나이가 들수록 병원 접근성은 매우 중요한데, 상급 종합병원까지의 거리와 교통편을 확인하는 것이 좋습니다. 또한 대중교통 이용이 편리한지, 일상 생활에 필요한 마트, 시장, 문화시설 등이 갖춰져 있는지도 중요합니다. 아울러 걷기 좋은 공원이나 산책로가 있는지 확인하는 것도 건강한 노후 생활에 도움이 될 것입니다.

Q. 서울에서 경기도로 이사할 때 발생하는 다운사이징의 적정 비율은 어느 정도인가요?

일반적으로 서울에서 경기도로 이사할 때는 주택 가격의 30~50% 정도를 현금화하는 다운사이징이 적절하다고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 서울에 12억원 상당의 아파트가 있다면, 경기도에서 6~8억원 정도의 주택을 구입하고 남은 4~6억원으로 노후 자금을 마련하는 방식입니다. 다만, 이는 개인의 자산 상황과 생활 스타일에 따라 달라질 수 있으므로, 은퇴 설계 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 또한 이사 후의 생활비, 관리비, 교통비 등 고정 지출도 함께 고려해야 합니다.

Q. 경기도에서 아파트와 전원주택 중 은퇴 후 거주지로 더 적합한 것은 무엇인가요?

은퇴 후 거주지로 아파트와 전원주택은 각각 장단점이 있습니다. 아파트는 관리의 편리함, 보안, 생활 편의시설 접근성 등의 장점이 있어 노후에 신체 기능이 떨어지더라도 비교적 편리하게 생활할 수 있습니다. 반면 전원주택은 자연 속에서 여유로운 생활을 즐길 수 있지만, 관리와 유지에 손이 많이 가고, 의료시설 접근성이 떨어질 수 있습니다. 건강 상태, 라이프스타일, 향후 10~20년의 생활을 고려하여 선택하되, 처음부터 전원주택보다는 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳에서 시작하여 적응 후 필요하다면 이동하는 것이 현명할 수 있습니다.

결론

경기도의 살기 좋은 도시들은 각기 다른 특징과 장점을 가지고 있습니다. 과천시는 자연환경과 주거환경에서 최고 점수를 받으며 전국 1위를 차지했고, 하남시, 안양시, 의왕시 등도 각자의 강점으로 높은 평가를 받았습니다.

은퇴 후 주거지 선택은 일생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 단순히 집값만으로 판단하지 말고, 생활 안전, 건강 보건, 경제 활동, 주거 환경 등을 종합적으로 고려하여 본인에게 맞는 곳을 선택하시길 바랍니다.

"도시는 단순한 공간이 아니라 당신의 삶을 디자인하는 무대입니다."

이 글은 단희쌤의 YouTube 영상을 토대로 작성되었습니다.